СС
Калькулятор площадокОдна колонка = одна площадка
Загрузка данных…

Сравнение доходности площадок

Все введенные значения сохраняются автоматически и останутся после обновлений калькулятора.

ПоказательРасчет
1. Конструкция площадки исходные количества, как в первоначальной таблице
Контейнеры 20 футов?ручной ввод
Контейнеры 40 футов?ручной ввод
Количество дверей?ручной ввод
Всего исходных контейнеров?20ф + 40ф0 шт.0 шт.
Минимальная площадь?контейнеры × норматив площади0 м²0 м²
Площадь с запасом 50%?минимальная × 1,50 м²0 м²
2. Вложения в запуск автоматически из количества и нормативов
Подготовка земли?ручной ввод
Контейнеры 20ф?автоматически0 ₽0 ₽
Контейнеры 40ф?автоматически0 ₽0 ₽
Доставка и кран?автоматически30 000 ₽30 000 ₽
Двери?автоматически0 ₽0 ₽
Монтаж кладовок?автоматически20 000 ₽20 000 ₽
Подставки?автоматически0 ₽0 ₽
Установка?ручной ввод
Прочие разовые расходы?ручной ввод
Гарантийный платеж?аренда × месяцы депозита0 ₽0 ₽
Месяцев депозита?ручной ввод
Всего вложений?сумма CAPEX50 000 ₽50 000 ₽
3. Сдаваемые боксы и цены количество и цена задаются отдельно для каждой площадки
2,5 м²?количество × цена
3,5 м²?количество × цена
4 м²?количество × цена
5 м²?количество × цена
7 м²?количество × цена
14 м²?количество × цена
28 м²?количество × цена
Всего сдаваемых боксов?сумма количества52 шт.0 шт.
Выручка при заполнении 100%?Σ количество × цена319 400 ₽/мес.0 ₽/мес.
4. Ежемесячные расходы и заполнение
Аренда земли?ручной ввод
Коэффициент зарплаты менеджеров?₽ / бокс / мес.
Зарплата менеджеров?боксы × коэффициент7 998 ₽0 ₽
Коэффициент рекламы?₽ / бокс / мес.
Расходы на рекламу?боксы × коэффициент13 000 ₽0 ₽
Прочие постоянные расходы?ручной ввод
Управляющая компания (УК)?% от оборота
Налоги и комиссии?% от оборота
УК при целевой загрузке?средняя выручка 4 лет × % УК0 ₽0 ₽
Налоги и комиссии при цели?средняя выручка 4 лет × %0 ₽0 ₽
Всего расходов при целевой загрузке?среднее за 4 года20 998 ₽0 ₽
Стартовая загрузка?ручной ввод
Целевая загрузка?ручной ввод
Выход на целевую загрузку?ручной ввод
Ежегодная индексация цен?ручной ввод
5. Доходность и окупаемость
Всего вложений?сумма CAPEX50 000 ₽50 000 ₽
Выручка при целевой загрузке — средняя за 4 года?среднее лет 1–4 с индексацией309 747 ₽/мес.0 ₽/мес.
Чистый поток при цели — средний за 4 года?средняя выручка − расходы288 750 ₽/мес.0 ₽/мес.
Окупаемость вложений?CAPEX / помесячный поток4 мес.>120 мес.
ROI по годам — 1–5 лет?накопленный результат / CAPEX
1 год3 420,5%2 года10 160,5%3 года17 262,8%4 года24 745,4%5 лет32 627,2%
1 год-100%2 года-100%3 года-100%4 года-100%5 лет-100%
Годовая доходность — средняя за 4 года?средний поток 4 лет × 12 / CAPEX6 930%0%
Годовая доходность — полноценный год после возврата инвестиций?12 месяцев после окупаемости / CAPEX5 551,9%месяцы 5–16—ещё не рассчитан после окупаемости
Нормативы расчета из первоначальной таблицы изменить стоимость контейнеров, дверей и монтажа

Помесячное сравнение на 5 лет

60 месяцев · ежегодная индексация цен учитывается автоматически

Период
Большевиков 56ЗагрузкаВыручкаЧистый потокНакоплено
Новая площадкаЗагрузкаВыручкаЧистый потокНакоплено
1 год1 мес.
0%0 ₽-20 998 ₽-70 998 ₽
0%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
2 мес.
10%31 940 ₽10 942 ₽-60 055 ₽
10%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
3 мес.
20%63 880 ₽42 882 ₽-17 173 ₽
20%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
4 мес.
30%95 820 ₽74 822 ₽57 650 ₽Окупилось
30%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
5 мес.
40%127 760 ₽106 762 ₽164 412 ₽
40%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
6 мес.
50%159 700 ₽138 702 ₽303 114 ₽
50%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
7 мес.
60%191 640 ₽170 642 ₽473 757 ₽
60%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
8 мес.
70%223 580 ₽202 582 ₽676 339 ₽
70%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
9 мес.
80%255 520 ₽234 522 ₽910 862 ₽
80%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
10 мес.
90%287 460 ₽266 462 ₽1 177 324 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
11 мес.
90%287 460 ₽266 462 ₽1 443 786 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
12 мес.
90%287 460 ₽266 462 ₽1 710 249 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
2 год13 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽1 991 084 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
14 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽2 271 920 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
15 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽2 552 755 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
16 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽2 833 590 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
17 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽3 114 426 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
18 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽3 395 261 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
19 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽3 676 097 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
20 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽3 956 932 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
21 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽4 237 767 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
22 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽4 518 603 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
23 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽4 799 438 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
24 мес.
90%301 833 ₽280 835 ₽5 080 274 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
3 год25 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽5 376 201 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
26 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽5 672 128 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
27 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽5 968 055 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
28 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽6 263 982 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
29 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽6 559 909 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
30 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽6 855 836 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
31 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽7 151 763 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
32 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽7 447 690 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
33 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽7 743 617 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
34 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽8 039 544 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
35 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽8 335 471 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
36 мес.
90%316 925 ₽295 927 ₽8 631 398 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
4 год37 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽8 943 171 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
38 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽9 254 945 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
39 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽9 566 718 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
40 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽9 878 491 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
41 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽10 190 265 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
42 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽10 502 038 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
43 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽10 813 811 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
44 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽11 125 584 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
45 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽11 437 358 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
46 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽11 749 131 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
47 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽12 060 904 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
48 мес.
90%332 771 ₽311 773 ₽12 372 678 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
5 год49 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽12 701 089 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
50 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽13 029 501 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
51 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽13 357 913 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
52 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽13 686 325 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
53 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽14 014 737 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
54 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽14 343 149 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
55 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽14 671 560 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
56 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽14 999 972 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
57 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽15 328 384 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
58 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽15 656 796 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
59 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽15 985 208 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽
60 мес.
90%349 409 ₽328 412 ₽16 313 620 ₽
90%0 ₽0 ₽-50 000 ₽